GIẢI PHÁP CẢI TẠO MẶT BẰNG CŨ THÀNH KHÔNG GIAN F&B: LỘT XÁC HOÀN TOÀN, TỐI ƯU CHI PHÍ

Ngày 01-05-2026

Khi bắt tay vào kinh doanh F&B (Nhà hàng, Quán Cafe, Pub), việc thuê lại các mặt bằng cũ, nhà phố hoặc biệt thự cổ là lựa chọn phổ biến để có được vị trí đắc địa. Tuy nhiên, những mặt bằng này thường đi kèm với "nỗi đau" về kết cấu xuống cấp, ẩm mốc và hệ thống điện nước không đáp ứng được công suất công nghiệp.

Với kinh nghiệm tổng thầu thi công F&B, THB cung cấp giải pháp cải tạo toàn diện, biến những mặt bằng cũ kỹ thành không gian kinh doanh hiện đại, an toàn và hút khách:

1. Khảo sát và Gia cố kết cấu chịu lực

Nhà ở dân dụng thường không được thiết kế để gánh tải trọng lớn từ lượng khách đông đúc và hệ thống thiết bị bếp, bồn nước công nghiệp. Trước khi tiến hành decor, kỹ sư THB sẽ đánh giá hiện trạng và áp dụng các biện pháp gia cố chuyên sâu:

• Cấy thêm dầm thép (I-Beam, U-Beam) để tăng khả năng chịu lực của sàn.

• Gia cố cột, xử lý chống nứt xé tường khi thay đổi layout, phá vỡ vách ngăn để tạo không gian mở (Open Space).

2. Cải tạo triệt để hệ thống Cơ điện (MEP)

Hệ thống điện nước cũ là "quả bom nổ chậm" gây chập cháy hoặc rò rỉ. THB tiến hành lột bỏ hoàn toàn để thi công mới:

• Đi lại đường điện động lực 3 pha riêng biệt cho khu Bếp và khu pha chế.

• Xử lý chống thấm màng khò nhiệt cho khu vực WC và Bếp mới, đảm bảo khô ráo vĩnh viễn.

• Quy hoạch lại hệ thống cấp thoát nước, đi ống cỡ lớn kết hợp bẫy mỡ để chống tắc nghẽn.

3. Tối ưu thời gian thi công - Giảm gánh nặng mặt bằng

Thời gian là tiền bạc. Mỗi ngày thi công kéo dài là một ngày chủ đầu tư mất tiền thuê nhà mà không tạo ra doanh thu. THB áp dụng quy trình quản lý dự án chặt chẽ, làm việc xoay ca linh hoạt để bàn giao mặt bằng với tốc độ thần tốc nhất nhưng vẫn tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật.

Đừng để mặt bằng xuống cấp cản trở kế hoạch kinh doanh của bạn. Giao phó cho THB, nhận lại không gian hoàn mỹ!

___________________________

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐẦU TƯ THB

• Hotline/Zalo: 079 417 7888

• Email: thb.inv.jsc@gmail.com

• Website: https://thicongchuoicuahang.com

• Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=61558302021050&locale=vi_VN